Je trg stanovanj zadel dno kamna?
Tukaj je zanesljiv način za začetek prepira: Predlagajte, da je trg stanovanj dosegel dno. Seveda je kratkoročna napoved še vedno mračna in nihče ne napoveduje hitrega oživitve po vsej državi. Vendar obstajajo znaki, da prekomerna gradnja in špekulativne cene, ki so napihnile mehurček, delujejo po sistemu. Oktobra 2005 je povprečna prodajna cena ameriškega doma blizu vrhunca razcveta dosegla 7,3-krat dohodek na prebivalca; do maja je padla na 5,7, v skladu z zgodovinskimi normami. Na nacionalni ravni se stopnja upada prodaje upočasnjuje, v nekaterih regijah pa se je število prodaj dejansko povečalo. "Kazalniki začenjajo izgledati bolje," pravi Adam York, ekonomski analitik Wachovia.
Obstajajo nekateri trgi, ki nacionalno številko precej nagibajo, kot so Miami, Phoenix in Las Vegas, ki so se izstrelili kot raketa in padli kot nakovalo. Vendar je pametni denar prebral številke in našel nekaj velikih trgov in ugotovil, da bi ti domači trgi lahko pomenili vrednost.
- Raleigh, NC
- Salt Lake City, UT
- Philadelphia, PA
- Denver, CO
- Birmingham, AL
- Seattle, WA
- Des Moines, IA
Money Crashers je namenjen temu, da v temo osvetlimo malo svetlobe, ker nas mainstream mediji samo hranijo z novicami. Obstajajo resnični dokazi, da trg stanovanj išče, vendar tega ne boste slišali od CNN ali NBC. Ali živite v katerem koli od zgoraj naštetih mest? Se strinjate, da ti trgi kljub upadu stanovanjskega mehurčka dobro uspevajo? Spodaj komentirajte, če želite z nami deliti svoje misli.
