Kaj je gibanje Tiny House - načrti, viri, prednosti in slabosti

Kljub temu, da se tipične nove hiše povečujejo in povečujejo, nekateri Američani trend upadajo. Odločajo se za stanovanje v hišah z največ 500 kvadratnimi metri prostora - manj kot eno četrtino velikosti povprečne nove hiše.

To je drobno hišno gibanje in velika stvar. Na televiziji HGTV obstajajo tri televizijske oddaje, posvečene majhnim bivalnim hišam - "Lovci na drobne hiše" in "Graditelji drobnih hiš" in "Majhna hiša države" na FYI - pa tudi film z naslovom TINY: Zgodba o življenju majhnih. Drobne hiše so bile predstavljene v Country Living, New Yorker in DA! Revija. Besedna zveza „drobne hiške“ prejme več kot 240.000 iskanj na Googlu mesečno.

Ljudje imajo vse vrste razlogov, da se odločijo živeti drobno. Nekateri iščejo načine za lastno stanovanje brez hipoteke, nekateri želijo hišo, ki jo lahko vzamejo s seboj, kamor koli gredo, nekateri pa se le trudijo, da bi bolj rahlo korakali po Zemlji. Ne glede na njihove razloge so del naraščajočega trenda, ki postopoma spreminja način, kako Američani govorijo - in razmišljajo - o domu.

Vrste drobnih hiš

Drobne hiške so različnih oblik in slogov. Majhen dom je lahko brunarica v gozdu, razkošna koča ob obali ali celo preurejena zabojnica.

Nekaj ​​primerov vključuje:

• Drobne hiše. Eden najbolj znanih proizvajalcev drobnih hiš je Tumbleweed Tiny House Company. Vsi štirje osnovni modeli hiš so opremljeni z zunanjostjo lesa, nekaj rustikalnega sloga in nekaj modernega. V velikosti so od 117 do 221 kvadratnih čevljev, vsi pa so nameščeni na prikolicah za vleko. Kupci imajo lahko hišo, zgrajeno po naročilu ali nakupu načrtov, in zgradijo svojo.
• Majhne teksaške hiše. Lastniki, ki želijo nekaj malenkost večjega in trajnejšega, lahko poskusijo Tiny Texas Houses. Ti so v dveh velikostih, 240 ali 336 kvadratnih čevljev, in so v celoti izdelani iz rešenih materialov. Te hiše so bile zasnovane v slogovnem, rustikalnem slogu, zgrajene v Lulingu v Teksasu in nato odposlane na stran kupca ter nameščene.
• Domovi kontejnerjev. Druga vrsta rešenega materiala, ki se uporablja v drobnih hišah, so kovinski zabojniki. Ko bodo ti izpolnili svoj namen - prevažanje blaga z ene lokacije na drugo - ponavadi ni stroškovno učinkovito, da jih pošljemo nazaj prazne, da jih je mogoče ponovno uporabiti. Majhni proizvajalci hiš namesto da bi jih končali kot odpadne kovine, jih spremenijo v sodobne montažne domove. En primer je G-Pod, ki vsebuje vse materiale, potrebne za gradnjo hiše znotraj zabojnika, ki ga je mogoče odpreti, razpakirati in sestaviti na kraju samem.
• Drobni luksuzni domovi. Čeprav so majhne hiške majhne, ​​jim ni treba biti preprosti. Zgodba v Forbesu vsebuje drobne luksuzne domove, ki so izpopolnjeni s pripomočki, kot so avtomatizacija doma, prostorski zvok, sijoča ​​toplota v tleh in drobne vroče kadi. Čeprav so te hiše zelo drage, če jih ceni kvadratno stopalo, ponujajo priložnost za lastništvo luksuznega doma za slabih 35.000 dolarjev - manj kot veliko luksuznih avtomobilov.
• Mikro Apartmaji. Nekateri majhni domovi sploh niso hiše - so "mikro-apartmaji" za najem. Ta drobna stanovanja - ponavadi manjša od 400 kvadratnih čevljev - ponujajo samski osebi, ki šele začenja priložnost, da si privoščijo mesto v mestu, kjer bi najemnina za stanovanje v velikosti izven njihovega cenovnega razreda. Mikrostanovanjske stavbe ponavadi vsebujejo udobja, kot sta skupni prostor za zabavo in shranjevanje, ki pomagajo nadoknaditi majhno velikost stanovanj.

Drobne hiše so do skrajnosti prednosti in slabosti majhne hiše, ki živi. Majhna hiša vam v primerjavi s povprečno hišo ali celo bolj običajno majhno hišo daje manj od vsega: manj prostora, pa tudi manj stroškov, manj vzdrževanja in manj porabe energije.

Poleg tega imajo majhne hiške še cel dodaten niz edinstvenih prednosti in težav, povezanih z izjemno majhno velikostjo. Odpravljajo se lahko v kraje, ki jih običajna hiša ne more - v mnogih skupnostih pa ne morejo ostati tam, kjer lahko navadna hiša.

Prednosti drobnih hiš

Ljudje, ki živijo v majhnih hišah, žareče govorijo o svojih številnih koristih. Pravijo, da jim je življenje majhnih izboljšalo življenje na številne načine, kot so:

1. Nižji stroški. Majhna hiša stane veliko manj za gradnjo kot hiša v polni velikosti. Po poročanju The Tiny Life je mogoče zgraditi drobno hišo v povprečju za 23.000 dolarjev. Povprečna cena hiše s polno velikostjo je nasprotno 272.000 dolarjev - več kot 10-krat toliko. Zmanjševanje stanovanjskih stroškov omogoča drobnim lastnikom hiš, da vložijo več denarja v razkošje (na primer potovanja), razen pri upokojitvi, tako da porabijo tisto, kar bi morda porabili za plačilo stanovanja, da bi vložili IRA s TD Ameritrade ali preprosto delali manj.
2. Brez hipoteke. Večina ljudi si ne more privoščiti nakupa hiše, ne da bi vzela hipoteko, kar le še poveča dolgoročne stroške. 30-letna hipoteka s 4,5-odstotnimi obrestmi poveča skupne stroške povprečne hiše na 482.000 dolarjev. Tiny Life poroča, da ima 68% lastnikov majhnih hiš svoje lastne domove brezplačno in čisto, v primerjavi s samo 29% vseh lastnikov stanovanj.
3. Manjša poraba energije. Drobne hišice ne stanejo le manj vnaprej - tudi cenejše so za vzdrževanje. Računi za elektriko, gorivo, vodo in odvoz odpadkov so precej nižji. Poleg tega je v majhni hiši veliko lažje živeti iz omrežja, saj lahko celoten prostor ogrevate z majhno pečjo na drva in ga napajate z majhnim sončnim nizom. Mnoge majhne hiše imajo celo stranišča za kompostiranje, ki razgrajujejo odpadke, ne da bi jih bilo treba priklopiti na kanalizacijo.
4. Svoboda gibanja. Majhna hiša ima majhen odtis, zato ne potrebuje velikega zemljišča. Poleg tega je veliko majhnih hiš zgrajenih na prikolicah, zato jih lahko njihovi lastniki peljejo s seboj, kadar koli se preselijo v novo mesto. Za mnoge ljudi je to način uživanja v življenju na cesti, ne da bi se odrekli vsem udobjem doma.
5. Lažje vzdrževanje. Za majhno hišo je enostavno poskrbeti. Z manj prostora za čiščenje in manj aparatov za popravilo lahko drobni lastniki hiš porabijo manj časa za opravila in več za svoje delo, hobije in odnose.
6. Harmonija z naravo. Majhno gibanje hiše gre skupaj z okoljskim gibanjem. Drobne hiše potrebujejo manj materiala za gradnjo in manj energije za energijo. Tudi njihova majhnost olajša iskanje na mestu, ki je blizu naravi.
7. Preprostejše življenje. Majhna hiša nima prostora za kakršne koli odvečne stvari: izbočene omare, prefinjeno elektroniko in ogromno knjižnic knjig in videov. Drobni lastniki stanovanj si svoje stvari prikradejo do bistvenega pomena, obdržijo le predmete, ki resnično obogatijo njihovo življenje.

Slabosti majhnih hiš

Življenje v majhni hiši ni povsem idilično. Vsak dom z manj kot 500 kvadratnimi metri prostora ima nekaj očitnih pomanjkljivosti - in nekaj drugih, ki so manj očitne.

1. Manj življenjske površine. Majhna hiša nima prostora za luksuzno kuhinjo ali kopalnico v polni velikosti. Majhni lastniki hiš se pogosto naredijo brez kopalne kadi ali kuhinjskih naprav v celoti, razen če zanje ne želijo žrtvovati drugega prostora. Medtem ko majhna hiša naredi udoben dom za eno ali dve osebi, se lahko prepusti celotni družini, ki si deli tako majhen prostor. Še posebej težko je za družine z najstniki, ki si želijo več zasebnosti pri opravljanju domačih nalog in druženju s prijatelji.
2. Manj prostora za shranjevanje. Za večino družin selitev v majceno hišo pomeni, da se znebite veliko stvari in niso vsi nepotrebni smeti. Epizode filma "Tiny House Nation" kažejo, da se družine, ki se zmanjšujejo, neradi odrečejo nekaterim svojih najljubših stvari: otroške igrače, opremo za pivovarstvo, opremo za vadbo in večino cenjene kolekcije čevljev. En par se mora celo odpovedati dvema mačkama, ki sta jih imela pred poroko, ker mačke ne morejo mirno živeti skupaj v tako majhnem prostoru.
3. Omejena zabavna sposobnost. Očitno ni mogoče organizirati zahvalnega večera za 10 ljudi, ko bo vaša miza komaj štiri, ali pa vas bodo obiskali vaši zakoni, ko ni prostora za dodatno posteljo. Številni lastniki majhnih hiš poskušajo nadoknaditi te težave z dodajanjem več bivalnega prostora na prostem, na primer vroče kadi ali krova za piknike. Nekateri celo zgradijo drugo majhno hišo, ki jo uporabljajo kot kočo za goste.
4. Pravila zoniranja. Čeprav majhna hiša ne potrebuje veliko zemlje, je v mnogih mestih težko zgraditi. Zakoni o zoniranju pogosto vključujejo najmanjšo velikost stanovanj, majhna hiša na 200 kvadratnih metrov pa običajno ni dovolj velika, da bi jo lahko posekali. Da bi se izognili tem pravilom, nekateri drobni lastniki hiš kupijo hišo polne velikosti, jo oddajajo v najem in nato parkirajo svoje majhne hiše na dvorišču kot "gospodarska poslopja" ali "vozila." Prikolični parki lahko nudijo tudi dom za majceno hišo.
5. Financiranje. Za tiste, ki si ne morejo privoščiti, da bi kupili ali zgradili majhno hišo za gotovino, je pridobitev posojila zahtevnejša, kot je za druge kupce domov. Običajno ni mogoče vzeti običajnega hipotekarnega posojila, saj banke ne menijo, da je majhna hiša dovolj vredna, da lahko zagotovi dobro zavarovanje. Nekateri drobni kupci hiš lahko svoje hiše financirajo z osebnimi posojili pri podjetju, kot je SoFi, drugi pa denar izposojajo od prijateljev in družinskih članov. Drug pristop je uporaba dobroimetja domačega lastniškega kapitala podjetja Figure.com. Ko se kreditna linija na vašem trenutnem domu izplača, lahko prodate in se preselite v svoj majhen dom s polnim delovnim časom.

Kdo živi v drobnih hišah

Drobne hiše privlačijo presenetljivo raznolikost ljudi. Nekateri majhni lastniki hiš so samski, medtem ko drugi delijo svoje majhne domove s partnerji ali družinami. Nekateri živijo na podeželju, nekateri parkirajo svoje majhne hiše v mestu, nekateri pa se združujejo v majhnih hišnih skupnostih. Njihove zgodbe ponazarjajo široko paleto razlogov, ki jih imajo ljudje za življenje majhnih, in široko paleto koristi, ki jih dobijo od ureditve.

Drobno samostojno življenje

Ryan Mitchell, ki vodi The Tiny Life, živi v hiši s 150 kvadratnimi metri v Charlotteu v Severni Karolini. Celotno hišo je zgradil z lastnimi rokami, delovne noči in vikende v približno enem letu. Čeprav predhodnih izkušenj z gradnjo ni imel, sta bila edini del, ki ga je najel za strokovnjaka, streha in električni sistem.

Mitchellova hiša je parkirana na parceli velikosti 32 hektarjev v mestu, ki jo od prijatelja najame za nominalno plačilo. Neprekinjeno ga vidi v gozdu, saj je tehnično nezakonito, če ga hrani tam; Po več krogih, ko so organi oblasti poskušali pridobiti gradbeno dovoljenje, mu je lokalni izvršitelj zakona končno svetoval, naj uporabi pristop "ne sprašuj, ne povej". Hiša je večinoma zunaj omrežja, z napravami za propan, sončnimi paneli, straniščem za kompostiranje in sivkastim sistemom za predelavo odpadne vode iz tuša in umivalnika. Edini pripomočki, ki jih dobi od mesta, so njegova voda in kabelski internet.

Mitchell pravi, da mu je majhna življenjska doba močno znižala življenjske stroške, kar mu je omogočilo poplačilo večine dolgov in začetek posla. Ima več prostega časa, več denarja v banki in manj stresa. Obožuje, da bi lahko večino dni "hodil na dolge sprehode, si privoščil več počitnic in pogosteje kosila in večerje z družino."

Živeti majceno z otroki

Dve družini, intervjuvane v DA! Revija govori o izzivih delitve majcene hiške z otroki. Kim in Ryan Kasl iz Minnestote si delita majhno hišo na 207 kvadratnih metrov s svojim dvema otrokoma, starim šest in štiri leta. Ryan pravi, da imajo otroci zelo radi svoj majhen dom in se niso pritoževali nad odpovedjo svojih spalnic in številnih igrač.

Majhna hiša Kaslsa ni samo njihov dom, ampak tudi šola za otroke. Kim pravi, da ima manj dela doma, ki ji daje več časa za poučevanje, majhen prostor pa jo sili k bolj ustvarjalnosti pri izbiri dejavnosti. Izobraževanje otrok vključuje sprehode v naravi, terenske izlete, obisk otroškega gledališkega in znanstvenega muzeja ter obiske sorodnikov, ki jih poučijo o šivanju, gradnji in vzgoji živali.

Druga družina, Andrew in Gabriella Morrison iz Oregona, imata svoj dom, velik 207 kvadratnih metrov - in dodatnih 110 čevljev prostora za spanje v podstrešju - s svojo najstniško hčerko Terra. Njihov sin Paiute se je odselil, a nekaj časa sta si štirje delili majhen prostor, in Andrew pravi, da jih je veliko bolj zbližal kot družino. Priznava, da imata "spopade" kot katera koli druga družina, vendar življenje v tako tesnih prostorih prisili, da komunicirata in delata prek njih. Pomaga tudi, da ima hiša "kabine za goste" za obiskovalce, kar otrokom omogoča, da spijo s prijatelji ali uživajo v malo zasebnega časa.

Drobne skupnosti

Nekateri drobni lastniki hiš se združijo in tvorijo majhne hišne skupnosti, pri čemer je več hiš parkiranih na enem parceli. En primer je skupnost Simply Home Community, skupina štirih majhnih hiš, parkiranih za hišo polne velikosti v Portlandu v Oregonu. Štirje lastniki so se srečali v skupini za drobne lastnike hiš v Portlandu in se odločili, da bodo skupaj nakupovali za hišo z velikim dvoriščem, kjer so lahko obdržali vse svoje »drobce«. Na koncu so kupili hišo in šli skozi dolgotrajen postopek dovoljenja, da svoje vodovodne in daljnovodne cevi razširi na zadnje dvorišče majhnih hiš.

Skupnost zdaj vključuje štiri majhne lastnike hiš in še tri ljudi, ki si delijo glavno hišo. Kot skupina si delijo zunanji prostor, vključno z vrtom in sadnimi drevesi, ki jih skupaj vzdržujejo. Tony Diethelm, eden od lastnikov, na spletni strani Sustainable Cities Collective razloži, kako je skupina "več mesecev preživljala sporazume skupnosti" o zadevah, kot so hišni ljubljenčki in skupna opravila. Vsi člani se redno zbirajo na sestankih in večerjah, da bi odpravili kakršne koli težave in nemoteno vodili svoj kolektiv.

Veliko večja skupnost, Quixote Village, obsega 30 drobnih hišic, razporejenih po parceli na dva hektarja v Olimpiji v Washingtonu. V lasti in upravlja neprofitna organizacija, imenovana Panza, zagotavlja stalno bivanje za nekdanje odrasle brezdomce, vključno s tistimi z duševnimi in telesnimi okvarami. Vas se je začela kot šotorski kamp za brezdomce, znan kot Camp Quijote. Sčasoma ji je uspelo zgraditi svoj stalni dom v naselju Quijote s pomočjo različnih donacij in donacij, vključno s poceni najemom za leto v najemu za dolar.

Vsaka majhna hiša s 144 kvadratnimi metri v naselju Quixote ima eno osebo, večja skupnost pa ima skupno kuhinjo, prhe, pralnico in prostor za sestanke in zbiranje. Prebivalci plačajo tretjino svojega mesečnega dohodka - karkoli že je - v najemnini in si delijo odgovornost za vzdrževanje skupnih površin vasi, vključno z zelenjavnim vrtom in jagodičja. Še naprej živijo s kodeksom vedenja, ki so ga ustanovili v svojih dneh v Camp Quijotu, izvolili so svoje voditelje in organizirali redna srečanja in večerje v skupnosti.

Niso pa vse drobne skupnosti enako uspešne. Boneyard Studios v Washingtonu, D.C., je bila majhna hiša "vitrinska skupnost" s tremi majhnimi hišami, parkiranimi na 0,9 hektarjev za pokopališčem. Ta skupnost je imela pravne težave že od samega začetka, saj bi mesto majhnim hišam dovolilo parkiranje na tej zakonito "nepregradljivi" parceli, vendar jih ne bi priznalo kot uradna prebivališča. Na koncu so po navedbah NPR trije lastniki "grdo izpadli" in se ločili, čeprav dva še vedno upata, da bosta svojo majhno hišno skupnost zbrala na novem mestu.

Viri za drobno življenje

Če vas zanima, da se pridružite gibanju drobnih hiš ali pa samo o tem izvedete več, naj bo vaš prvi postanek Majhno življenje. Tu boste našli informacije o vseh vrstah tem, povezanih z drobnimi hišnimi bivanji, kot so:

• Načrtovanje in gradnja drobne hiše
• Iskanje zemlje za vašo majhno hišo
• Nastavitev pripomočkov
• Koliko stane gradnja drobne hiše
• Ovire pri majhnem bivanju v hiši in kako jih premagati
• Tlorisi za drobne hiše
• Kako prevažati majceno hišo
• E-knjige o ožičenju doma, gradbenih kodeksih in zakonih o zoniranju ter upokojevanju v majhni hiši

Če si želite ogledati načrte dejanskih majhnih hiš, jih lahko kupite pri podjetju The Tumbleweed Tiny House Company, Tiny Texas Houses ali Tiny House Design. Tiny Texas Houses ponuja tudi brezplačen nabor načrtov, ko se prijavite na glasilo podjetja.

Če vas bolj zanima, ali je hiša zgrajena in vam je dostavljena, lahko nakupujete na spletnem mestu Tumbleweed ali Tiny Texas Houses ali si oglejte seznam graditeljev na Tiny House Listings. Ta spletna stran vam lahko pomaga tudi pri iskanju obstoječih majhnih hiš, ki jih lahko kupite ali najamete na vašem območju.

Če želite majčkano hišo skušati na kratko preizkusiti, lahko najamete majhno hišo za naslednje počitnice. Tiny House Vacations vsebuje sezname, ki jih lahko iščete po vrsti, zasedenosti, lokaciji ali ceni. In končno, če želite videti še nekaj primerov, kako ljudje dejansko živijo v majcenih hišah, si oglejte oddajo "Drobna hiša nacija" na FYI.

Končna beseda

Življenje v majhni hiši ni za vsakogar. Kdor je klavstrofobičen ali je globoko navezan na stvari, ki zasedejo veliko prostora, se v tem majhnem prostoru ne bo počutil udobno. In seveda, večja kot je vaša družina, težje je živeti skupaj v majhnem prostoru - čeprav obstajajo različni načini za reševanje te težave.

Na splošno je majceno življenje najbolje za tiste, ki so pripravljeni opustiti širši družbeni ideal, da je »večje je bolje« in ga nadomestiti z »manj je več«. To pomeni, da imaš manj prostora in manj stvari za zapolnitev, pomeni več denarja, več svobode in več časa za stvari, ki so najbolj pomembne. To je etos drobnega gibanja hiš in ključ do njegove privlačnosti.

Bi radi živeli v majhni hiši?