3 vrste hipotekarnih in stanovanjskih prevar, na katere morate biti pozorni - ne bodite žrtev

Ti prevaranti se prikrivajo kot dobronamerni, kompetentni strokovnjaki, ki so sposobni poštenim ljudem pomagati, da se izognejo izključitvi. Toda za maskami so njihove oči v nekaterih ustvarjalnih prevarah o obnovi hipoteke usmerjene v vašo čekovno knjižico ali naslov vašega doma..

Pazite na te opozorilne znake in se prepričajte, da ne boste postali njihova naslednja žrtev.

Vrste hipotekarnih stanovanjskih prevar

1.Fake državni uslužbenci

Zvoni telefon in nekdo iz vladne agencije ali podjetja, za katerega še niste slišali, vam ponuja, da vas vpiše v program, ki vam bo rešil dom. Zdi se dobro, da je res? Verjetno je. Če se kdaj najdete na koncu prejema enega od teh klicev, si zapomnite:

• Ne bi vam bilo treba plačati. Kot pri mnogih prevarah je tudi eden prvih znakov pripovedovanja prošnja za plačilo. Pravi vladni programi, na primer omogočanje dostopnosti domov, so na splošno brezplačni. Če boste kdaj obveščeni, da boste morali plačati državno pomoč, najverjetneje ne gre za pravi posel.
• Vedno prosite za identifikacijo podatkov. Ne glede na to, kako zaupanja vredna je oseba, se vedno sprašujte, s kom govorite. Če nekdo trdi, da sodeluje z vlado ali povezano agencijo, od njega pridobite čim več informacij. To bi moralo vključevati: njihovo polno ime, telefonsko številko, vladni e-poštni naslov (mislim, da zvezna vlada ne uporablja Hotmail), lokacijo pisarne ter imena in kontaktne podatke vseh nadzornikov.
• Ponudba, da pridejo v njihovo pisarno. Povejte osebi, da bi raje razpravljali o vsem osebno. Če gre do fizičnega naslova, se pozneje pozanimajte.
• Počakajte na spletno stran. Upoštevajte, da vam bo vsak pravi vladni uradnik pogosteje ponudil povezavo do vladnega spletnega mesta za več informacij o tem, kaj ponujajo.

Ko bodo pritisnjeni za informacije, se bo večina teh izvajalcev odrekla. Iščejo lahke, lahkoverne tarče in ne želijo izgubljati časa za nekoga, ki bi imel svojo stražo.

2. Svetovalci za obnovo hipoteke

To je še ena priljubljena prevara. Crooks bo ponudil svoje storitve, da vam pomagajo pri pogajanjih o cenah s svojimi posojilodajalci. Seveda tega ne bodo storili brezplačno. Zahtevali bodo veliko vnaprej plačilo, preden se bodo poglobili v torbo z načini, kako vzeti svoj denar.

Ena najpogostejših taktik, ki se uporabljajo v tej shemi, je goljufanje posojilojemalcev, da prevarantu dovolijo, da prevzame njihova hipotekarna plačila. Ko boste mesec ali dva plačali njihovo pristojbino, bodo običajno izginile. Ko boste prejeli vaše prvo obvestilo o zamudnem plačilu, je šaljivec in vaš denar verjetno odšel za vedno.

Ne dovolite si, da vas ustrahujejo. Namesto da se pogovarjate s tujci, sodelujte neposredno s svojimi posojilodajalci (npr. Quicken Posojila) in ugotovite, katere storitve so vam na voljo. Večina finančnih institucij vam bo z veseljem pomagala na kakršen koli način.

3. Ljudje, ki poskušajo pridobiti vaš naslov

Nekateri izvajalci prevar ne želijo ukrasti vašega denarja. Njihov cilj je določen na vašem domu. To so morda najbolj grozne prevare od vseh, ker morda ni nobenega pravnega sredstva. Mnoge strategije, čeprav so povsem neetične, se ne štejejo za kaznive.

Tukaj je nekaj skupnih shem, ki jih lahko izvajajo:

• Goljufije pri reševanju posojil. Izvajalec prevare vam bo vzel hišo v zameno za reševalno posojilo, ki je le klasičen primer prevare za vabo in menjavo. Povedo vam, da je na voljo posojilo, ki vam pomaga rešiti premoženje. Vendar preberite droben tisk in spoznali boste, da v resnici predate svojo lastnino v zameno za to posojilo. Na sodišču lahko prevaranti zlahka zatrdijo, da so vam naredili storitev in vas tako rešili pred izključitvijo. Če je vse skupaj v spretno oblikovanem dokumentu, ki ste ga podpisali, ne boste imeli sreče in poskusili vložiti svoj primer.
• Najem za nakup. Preiskovalci vam bodo povedali, da vam bodo, če jim prodate svojo lastnino, dali priložnost, da jo pozneje kupite. Le za nekaj časa ga morate izposoditi. Medtem ko bo prodaja podana v pisni obliki, obljuba o najemu ne bo napisana in tudi ne bo izpolnjena. "Toda obljubil je ..." preprosto ne bo zdržal na sodišču.

Končna beseda

Tam je več brezvestnih ljudi, ki bodo storili vse, kar je v njihovi moči, da bi izkoristili nedolžne, pridne Američane, ki poskušajo rešiti svoje domove. Goljufije je težko prepoznati, saj so tako prepričljivi lažnivci. Zaščitite se tako, da postavljate prava vprašanja in se ukvarjate s pravimi ljudmi.

Če potrebujete pomoč, se pri svojem posojilodajalcu pozanimajte, ali ste upravičeni do kakršne koli pomoči. Prepričajte se, da veste, s kom delate, in nikoli ne podpisujte dokumenta, ne da bi ga odnesli odvetniku ali drugemu usposobljenemu strokovnjaku. To velja tudi za podobne prevare za izboljšanje doma in popravilo.

Ste vi ali nekdo, ki ga poznate, postal žrtev prevare za obnovo hipoteke? Pomagajte drugim tako, da v komentarjih delite svojo zgodbo.