Pregled hitrih posojil - najboljše stopnje hipotekarnega refinanciranja za posojila za stanovanje

Posojila Quicken ponujajo nekatere najbolj konkurenčne cene okoli in imajo posojila za skoraj vsakogar; od tistih, ki želijo spremeniti svojo sedanjo hipoteko do kupcev stanovalcev, ki se prvič prodajo. Menim, da sem dober preudarni kupec, in Quicken Posojila je na vrhu mojega seznama za potencialne posojilne institucije za mojo re-fi.

Možnosti refinanciranja

Pred odločitvijo za hipotekarni izdelek za dom je treba upoštevati veliko stvari. Ena najpomembnejših je obrestna mera. Posojila Quicken ponujajo nekatere najbolj konkurenčne cene, ki sem jih videl v industriji. Ker vam ne morem navesti dejanskih številk za vašo konkretno situacijo, sem vam predstavil nekaj primerov, s katerimi boste lažje spoznali njihove izdelke.

• 30-letna fiksna stopnja: Quicken Posojila ponuja 30-letno hipoteko s fiksno obrestno mero v višini 4,875%. To temelji na posojilu v višini 200 tisoč dolarjev z zaprtimi 1.375 točkami. Mesečno plačilo tega posojila bi znašalo 1.058 dolarjev, dejanski APR pa bi znašal 5.048%. Ta znesek ne vključuje davkov in zavarovalnih premij. V mojih mislih je to fantastičen citat. Povedano gledano, trenutno imam hipoteko s fiksno obrestno mero, ki znaša približno 100 tisoč dolarjev, moje mesečno plačilo pa je 800 USD. Očitno bi lahko s tem paketom veliko prihranil.
• 15-letna fiksna stopnja: Druga možnost je 15-letna hipoteka s fiksno obrestno mero v višini 4,25% z zapadlo 1 točko. Mesečno plačilo za ta izdelek znaša le 1.505 dolarjev. Dejansko APR znaša 4,48%, plačilo pa ne vključuje davkov in zavarovanja. Če lahko zamahnete, je 15-letni paket s fiksno ceno odličen način za zmanjšanje celotnega zneska denarja, ki ga boste plačali za svoj dom.
• 7-letno orožje: To je hipoteka z nastavljivo obrestno mero, zato boste želeli raziskati to možnost, preden skočite noter. To vam lahko koristi, lahko pa vas tudi dolgoročno stane. Vse je odvisno od vašega trenutnega finančnega stanja in dostojne ocene vašega prihodnjega življenjskega stanja (v bistvu, koliko časa nameravate ostati v svojem sedanjem domu). Vendar sem imel ARM v bližnji preteklosti in sem lahko shranil sveženj! Njihova trenutna ponudba za to možnost znaša 3,75%, ob zaprtju pa 1,75 točke. Plačilo glavnice in obresti bi znašalo 859,03 USD na podlagi posojila v višini 200 tisoč dolarjev. Upoštevajte pa, da je ta stopnja spremenljiva!
• 5-letno orožje: Trenutna kotacija hipoteke s prilagodljivo obrestno mero je 3,25% z dvema točkama ob zaprtju. Plačilo glavnice in obresti za to možnost bi bilo 847 dolarjev, ki temelji na posojilu v višini 200 tisoč dolarjev.

Posojila Quicken ponujajo tudi različne načine za zmanjšanje mesečnih plačil. Te so lahko še posebej koristne, če imate hipotekarno posojilo na glavo ali si ne morete privoščiti trenutnega mesečnega plačila. Posojila Quicken so danes zagotovo v skladu s stanjem gospodarstva in imajo izdelke za skoraj vsakega posameznika v kakršni koli finančni stiski..

Prvič kupci domov

Ste v postopku nakupa svojega prvega doma? No, za začetek čestitke! To je verjetno odličen čas v vašem življenju in ne glede na trenutno stanje na gospodarstvu in stanovanjskem trgu je lahko vlaganje v nepremičnine odličen korak za vaše finančno počutje.

Povedano je, da je potapljanje v lastništvo doma lahko zastrašujoč, zastrašujoč in preobsežen proces. Verjetno nimate veliko strokovnega znanja na tem področju in to lahko enostavno izkoristite (pazite na hipotekarne in stanovanjske prevare). Na srečo s Quicken Posojili to ne drži. Njihovi vprašalniki in kalkulatorji vas vodijo po korakih, da boste našli hipotekarni izdelek, ki najbolje ustreza vašim potrebam.

Vprašalniki in kalkulatorji

Eden od razlogov, zakaj so posojila Quicken tako priljubljena (od leta 1985 so servisirali več kot milijon posojil), je zato, ker celoten postopek olajšajo. Slučajno sem velik ljubitelj kalkulatorjev in vprašalnikov, njihova spletna stran pa je polna njih. Z odgovorom na nekaj preprostih vprašanj vas lahko usmerijo k izdelku, ki je za vas najbolj primeren.

Če se na področju refinanciranja resnično poznate, izkoristite številne kalkulatorje, ki jih ponujajo, da vidite, koliko lahko v resnici prihranite, če izberete Hitro posojilo. Če vnesete, koliko se želite zadolžiti in trenutno vrednost vašega doma, lahko vnaprej ugotovite, koliko gledate na način mesečnega plačila. V tem pogledu Quicken Posojila resnično "dobi". Razumejo, kako lahko je zmeden svet hipotek na domu, in se potrudijo, da poenostavijo postopek za vas.

Končna beseda

Za konec naj povem še to: pred skoraj desetimi leti sem bil prvi kupec stanovanja in res si želim, da bi imel takrat na razpolago posojila Quicken. Ves proces sem bil preobremenjen in verjetno sem sprejel nekaj manj kot briljantnih odločitev.

Ko sem nekajkrat refinanciral svojo hipoteko, lahko resnično cenim dragoceno storitev, ki jo ponujajo posojila Quicken. So popolnoma opremljeni za reševanje kakršnih koli finančnih razmer - ne glede na to, ali imate hipoteko na glavo, ne morete več privoščiti plačila trenutne hipoteke ali preprosto ne morete refinancirati.

Preden sem odkril vse prednosti posojil Quicken, verjetno ne bi razmišljal o posojilu na spletu. Zdaj so zagotovo na vrhu mojega seznama. Mislim, da ne morete iti narobe, če razvijete odnos z njimi.

Ste že imeli kakšne neposredne izkušnje s posojili Quicken? Delite svoje izkušnje, dobre in slabe, spodaj.