Radon v vašem domu - simptomi, sistemi za ublažitev in stroški

Krivec je radon, brezbarven, radioaktivni plin brez vonja, ki se naravno pojavlja v tleh in steni pod velikimi površinami celine. Po poročanju EPA je radon odgovoren za približno 21.000 smrti pljučnega raka na leto. Je drugi najpogostejši vzrok pljučnega raka na splošno (po kajenju) in glavni vzrok pljučnega raka pri nekadilcih.

Na srečo je radon enostavno zaznati. Tudi v primerjavi z zdravstvenimi tveganji in z njimi povezanimi zdravstvenimi stroški ni posebej drago. Čeprav radona iz doma ni mogoče popolnoma izkoreniniti, je tako je možno zmanjšati koncentracijo na ravni, ki jih zvezni zdravstveni organi in neodvisne medicinske raziskave ocenjujejo kot varne.

Kaj je Radon?

Vzroki in geografija

Radon (atomska številka: 86) je najtežji od žlahtnih plinov, razred elementov, za katere je značilno minimalno kemično vezanje z drugimi elementi. Sčasoma nastane, ko uran in torij, naravne kovine, ki jih najdemo po skorji planeta, razpadajo v druge elemente in izotope.

Zaradi svoje razmeroma nizke gostote in ogromne teže vznožja, v katerem se tvori, radon nenehno izganja iz zemlje - tako v zunanji zrak, kjer se takoj razprši, kot v kleti in nižje ravni domov, kjer se predstavlja tveganje za zdravje ljudi.

Manj pogosto lahko raztopljeni radon preide v oskrbo s pitno vodo v domu. Malo je dokazov, da zaužitje vode, ki je bila onesnažena z radoni, resno ogroža zdravje, čeprav ima lahko vdihavanje kapljic vode, onesnažene z radonom (najverjetneje pri prhanju) daljši čas.

Čeprav je radon zelo razširjen, imajo domovi na severovzhodu, srednjem zahodu in medmorskem zahodu bolj verjetno, da imajo povišano ali nevarno radonsko raven kot domovi na jugu in zahodni obali.

Tveganja za zdravje

Pomembno je, da ne pretiravajte s tveganjem za radon. V normalnih okoliščinah, tudi v domovih s koncentracijami, ki so višje od priporočenih varnih, kratkotrajna izpostavljenost radonu ni zaskrbljujoča. Za razliko od drugih škodljivih plinov, ki se lahko pojavijo doma, na primer ogljikovega monoksida, radon traja leta, da vpliva na človeško telo.

Glede na to dolgoročna izpostavljenost radonu ni dobra za vas. V skladu z EPA je izpostavljenost radonu v zaprtih prostorih, višjem od 2 pikokurijev na liter zraka (pCi / l), nenormalna in predstavlja dolgoročno tveganje za zdravje. Za referenco je povprečna radona v zaprtih prostorih 1,3 pCi / l.

V skladu z EPA je dolgotrajna (več let ali več) izpostavljenost povprečni ravni radona 2 pCi / l lahko povzroči pljučni rak za 4 od vsakih 1.000 ljudi, ki v času svojega življenja v povprečju nikoli niso kadili ("nikoli kadijo"). (Ker lahko diagnoza raka pride leta po izpostavljenosti, je absolutna vzročnost težko dokazati, zato EPA kvalificira vse napovedne izjave.)

Pri 4 pCi / l lahko 8 od vsakih 1.000 ljudi razvije pljučni rak. Pri 20 pCi / l lahko zboli 36 od vsakih 1.000.

Pri sedanjih kadilcih se dolgoročno tveganje za izpostavljenost radonu poveča, saj se radon veže na delce vdihanega dima in ostane v pljučih veliko dlje, kar poveča izpostavljenost. Pri 2 pCi / l se pri 32 od vsakih 1000 lahko razvije rak. Pri 4 pCi / l lahko zboli 62 od 1.000. Pri 20 pCi / l lahko zboli 260 od 1.000. Če kadite, je najbolj stroškovno najučinkovitejši način za zmanjšanje tveganja izpostavljenosti radonu prenehanje kajenja.

Radgonska tveganja se verjetno povečajo tudi za ljudi, ki živijo v nižjih in delno podzemnih sobah, na primer v kletnih stanovanjih. Vendar pa je medicinskih študij na tej točki veliko.

Kako zaznati in oceniti Radon

Zaznavanje

Obstajata dva osnovna načina zaznavanja radona v domu: nakup kompleta za testiranje lastnega radona na domu ali najem kvalificiranega podjetja za pregled radona.

1. Kompleti za domače testiranje
Kompleti za domače testiranje so običajno precej poceni - od 15 do 30 dolarjev v trgovinah ali na spletu. Večje prodajalne za izboljšanje domov, kot sta The Home Depot in Lowe, so kompleti za testiranje radonskih delnic, kot tudi številne neodvisne trgovine s strojno opremo. Če bi raje kupovali prek spleta, Amazon prodaja komplet za testiranje plina First Alert RD1 za manj kot 12 dolarjev.

Nekateri kompleti za testiranje doma testirajo kratkoročno radonsko raven, običajno v treh do štirih dneh. Drugi testirajo dolgoročne ravni v obdobjih, ki trajajo eno leto. V obeh primerih večina kompletov zahteva, da jih po preteku obdobja testiranja pošljete v laboratorij na analizo (običajno s predplačniško nalepko)..

Kompleti za domače testiranje so dovolj natančni, da lahko osnovno ugotovimo, ali je ublažitev potrebna, čeprav niso idealni za natančne meritve ali ugotavljanje nihanj iz minute v minuto.

2. Poklicno odkrivanje
Če želite natančnejše branje ali ste sredi nepremičninske transakcije (bodisi prodati hišo, ki prej ni bila preizkušena na radon, ali kupiti hišo na območju, ki je znano kot notranji radon), investirajte v profesionalno merjenje radona storitve. Profesionalno merjenje je natančnejše od meritve naredi sam in nudi dodatno varnost certificiranja tretjih oseb, kar pomeni, da lastnik stanovanja ne more trditi, da so radoni doma varni, kadar dejansko niso. Čeprav večina držav in občin ne zahteva potrdila o preverjanju radona kot pogoja za prenos lastništva, ga mnogi zasebni hipotekarni posojilodajalci zahtevajo.

Številni splošni izvajalci (in nekatera podjetja za inšpekcijske preglede na domu) ponujajo storitve odkrivanja in merjenja radona. Agencije za varstvo okolja v večini držav vodijo sezname odobrenih ali licenciranih podjetij. Stroški profesionalnega odkrivanja radona se običajno začnejo pri 150 dolarjih in se od tam dvignejo.

Plačilo za odkrivanje in ublažitev radona pred nakupom doma

Če kupujete hišo na območju, kjer je radon običajen, v ponudbi za nakup zahtevajte, da prodajalec plača za pregled radona, po možnosti s strani usposobljenega radgonskega inšpektorja. Mnogi prodajalci so to pripravljeni, tudi na prodajnih trgih.

Če bo inšpekcijski pregled pokazal povišano radonsko raven, ne bodite sramežljivi, da bo vaša ponudba odvisna od blaženja radgona, ki ga plačuje prodajalec. In če prodajalec upošteva to pogodbo, ki lahko podaljša obdobje odstopanja, razmislite o zahtevi, da prodajalec pokrije del stroškov zaprtja, ki je enak pričakovanim stroškom sistema za ublažitev, in nato namestite sistem po selitvi.

Ocenjevanje radonskih koncentracij in določitev ublažitve

EPA spodbuja blaženje radona pri notranjih koncentracijah, večjih od 2 pCi / l, in ga močno priporoča za koncentracije, večje od 4 pCi / l. Znižanje ravni radona pod 2 pCi / l ni stroškovno učinkovito pri sedanjih tehnologijah za ublažitev posledic. Če nekdo v vašem gospodinjstvu kadi ali pa je prisoten majhen otrok, je primer za blažitev koncentracij med 2 in 4 pCi / l veliko močnejši.

Omeniti velja, da ima veliko novogradenjskih domov na območjih z visoko radgonsko močjo že nameščene sisteme za ublažitev radona. Čeprav se njihova cena običajno odraža v nakupni ceni stanovanja, vam vnaprej nameščeni sistemi omogočajo, da pomemben izdelek prečkate s seznama opravil po nakupu..

Možnosti za ublažitev Radona

Možnosti za ublažitev Radona so na voljo v različnih oblikah. Na splošno so profesionalni nameščeni prezračevalni sistemi na sesanju učinkovitejši pri znižanju koncentracije radona v zaprtih prostorih na varne ravni. Vendar so lahko dražji od drugih sistemov - v nekaterih primerih višje od 3000 dolarjev.

Sistemi, ki niso vsesani in samostojne rešitve, zahtevajo manjše vnaprejšnje naložbe, včasih ne več kot 100 do 200 USD, vendar običajno zahtevajo redno vzdrževanje. Nekateri, kot so tlačni ali prezračevalni sistemi, ki zahtevajo pravilno delovanje zaprtih oken in vrat, tudi lastnikom domov nalagajo moteče omejitve.

Plačilo za ublažitev Radona po nakupu doma

Aktivno blaženje radona ni poceni. Razmislite o teh možnostih za omejitev takojšnjih in dolgoročnih vplivov na vaše finance:

• Kreditna kartica z nizkimi obrestmi: Z dobrim in odličnim kreditom verjetno ne boste imeli težav pri kvalifikacijah za kreditne kartice z nizkimi obrestnimi merami, ki vam omogočajo financiranje projekta ublažitve v več mesecih. Poiščite kartice z dolgimi 0% uvodnimi promocijami APR - nekatere se lahko raztezajo kar 21 mesecev, kar bi moralo imeti dovolj časa za financiranje nakupa v višini 2000 USD, 100 dolarjev hkrati.
• Osebni prihranki: Če vam je uspelo sestaviti znatno rezervo za prihranke, ugotovite, ali lahko z njim izkoristite, ne da bi pri tem ogrozili rezerve v sili ali dolgoročne prihranke. Če vaš projekt zmanjševanja radona lahko čaka leto ali dve, si ustvarite namenski račun za izboljšanje stanovanja in vzdrževanje za nujna popravila in projekte seznamov želja. Od nakupa našega doma sva z ženo pokrila stroške nujnih popravil vodovodnih instalacij, vzdrževanja klimatske naprave in celo namestitve dvorišča na dvorišču iz namenskega varčevalnega računa - ni slabo vodenje!
• Posojilo domačega kapitala ali kreditna linija: Če imate v svojem domu dovolj lastniškega kapitala (običajno 20% ali več), domače posojilo ali kreditna linija ponuja izposojo in nizke stroške financiranja v enem močnem paketu. Ker so HELOCi zavarovani z vašim lastniškim kapitalom, posojilodajalci menijo, da so manj tvegani.
• Druga posojila za dom: Niste prepričani, da je posojilo za domači kapital ali kreditna linija smiselno za vaše razmere? Z zadostnim lastniškim kapitalom bi lahko posojilo za odplačilo denarja sprostilo nekaj denarja za izboljšave doma (vključno z blaženjem radona) in znižalo mesečno plačilo in / ali obrestno mero v postopku. Brez zadostnega kapitala so primernejša posojila za obnovo in posojila za sanacijo.
• Nezavarovana osebna posojila: Če se želite popolnoma izogniti širokemu svetu stanovanjskih posojil, razmislite o nezavarovanem osebnem posojilu banke, kreditne unije ali spletnega osebnega posojilodajalca. Nezavarovane obrestne mere za osebna posojila so skoraj vedno višje od zavarovanih posojil, vendar lahko posojilojemalci z odličnim kreditom še vedno izpolnjujejo pogoje za nižje od 10% APR.

1. Sesalni sistemi za tla

Obstaja pet glavnih vrst sesalnih sistemov tal. Vsi, ki niso licencirani izvajalec, zahtevajo strokovno namestitev. Tisti, ki vključujejo uporabo ventilatorjev s pogonom, nosijo letne obratovalne stroške od 75 do 400 USD, odvisno od velikosti uporabe in lokalnih stroškov električne energije.

V mnogih primerih sistemi za sesanje tal zahtevajo nekatere spremembe doma, na primer vrtanje v temelj ali izgradnja navpičnih jaškov za odzračevalne odprtine.

1. Aktivna podtlačna tlačna plošča
Aktivna podtlačna zaščita pod ploščo (ASSD) je najpogostejša in učinkovita tehnika ublaževanja radona. ASSD je sestavljen iz ene ali več zrakotesnih cevi za odsesavanje, nameščenih v skali ali tleh pod domačo ploščo. Te cevi običajno odtekajo skozi hišo, pod ploščo ali vzdolž zunanje stene. Ventilator, nameščen v zgornjem toku vsake cevi, ustvari vakuum, ki radoon črpa iz zemlje, skozi cev in iz zunanje odprtine (običajno na podstrešju, na strešni liniji ali v kotu dvorišča), kjer se plin razprši. neškodljivo. Odprtine za cevi morajo biti vsaj 10 čevljev nad tlemi in 10 metrov od vseh oken, vrat ali odprtin.

Stroški ASSD so odvisni od števila potrebnih odzračevalnih cevi in ​​globine temelja. Od 1500 do 3000 dolarjev je tipičen dom za dom s površino 2000 kvadratnih metrov, čeprav večji domovi lahko stanejo več.

2. Pasivna podtlačitev tlaka
Pasivni sistemi za odstranjevanje tlaka pod ploščo (PSSD) spominjajo na ASSD sisteme, ne da sesalni ventilatorji. Namesto aktivnega sesanja se PSSD opira na naravni pretok zraka in tlačne razlike med odprtim zrakom in zgornjo plastjo.

PSSD sistemi stanejo najmanj 100 dolarjev na cev manj kot ASSD sistemi - približno od 1200 do 2500 dolarjev, odvisno od števila cevi in ​​velikosti doma. Vendar pa niso tako učinkoviti pri čiščenju radona izpod hiše. Posledično imajo domovi s PSSD sistemi višje koncentracije radona v zaprtih prostorih kot bližnji domovi s sistemi ASSD, čeprav se natančna razlika razlikuje glede na geologijo in druge dejavnike.

3. Izsesajte sesanje ploščic
Na domovih z odtočnimi ploščicami, nameščenimi na zunanjem temelju, se včasih uporabljajo lokalizirani sistemi za ublažitev, ki sesanje nanesejo neposredno na ploščico, tako da radon oddajo proč od hiše in v zunanji zrak. Ker za sesanje odtočnih ploščic običajno ni treba vrtati pod temelje ali nameščati navpičnih prezračevalnih stolpcev skozi hišo, je namestitev praviloma cenejša od sistemov pod ploščo. Skupni stroški znašajo od 500 do 1500 dolarjev, odvisno od velikosti doma in števila cevi.

4. Blokiranje sesalne stene
Hiše z votlimi temeljnimi stenami (blokovne stene) podpirajo sisteme za sesanje tal, nameščene neposredno v temeljno steno. Sistemi blokovnih sten ustvarjajo negativni pritisk znotraj stene in odzračujejo ujeti radon na višjo, zunanjo raven. Sistemski stroški so primerljivi s stroški ASSD - približno od 1500 do 3000 dolarjev.

Vendar sistem blokovnih sten, odvisno od velikosti in postavitve doma, morda ne bo zadostoval za zmanjšanje radona v zaprtih prostorih na sprejemljive ravni. V tem primeru boste verjetno morali sistem blokovnih sten združiti z manjšim sistemom ASSD - z bistvenimi dodatnimi stroški - ali investirati v večji sistem ASSD.

5. Sesanje izpustne luknje
Sesanje izpušnih odprtin je najpogostejše v domovih, zgrajenih na ploščah z višjimi odprtinami za aktivno odtok vode. Sistemi za odsesavanje lukenj so podobni sistemom ASSD, z dodatkom nepropustne neprepustne zaporke na odprtini za dovodno odprtino za lažje sesanje. Sistemski stroški so približno enakovredni ASSD sistemom - od 1.500 do 3.000 dolarjev.

Naredi sam ali ad hoc sisteme

Za razliko od sesalnih sistemov tal te tehnike zmanjševanja radona ne uporabljajo zaprtega sistema z negativnim tlakom, ki zahteva strokovno namestitev. Ker jih je mogoče namestiti in odstraniti brez strokovne pomoči, se štejejo za začasne in jih pogosto priporočajo za uporabo, saj menite, da je to trajnejši popravek.

6. Ventilator rekuperacije toplote (izmenjevalec toplote)
Ventilator za rekuperacijo toplote (HRV) ali toplotni izmenjevalec je mehanska naprava, ki poveča prezračevanje v zaprtih prostorih tako, da v notranjost črpa zunanji zrak in odstranjuje notranji zrak skozi zunanje zračnike. Če se uporablja kot sistem za zmanjševanje radona, učinkovito odzračuje zrak, onesnažen z radoni, in uvaja zrak brez radona. Poleg tega ima še dodatno korist: nižje stroške ogrevanja in hlajenja.

Toplotni izmenjevalci najbolje delujejo v manjših, zaprtih prostorih z omejenim pretokom zraka, na primer v kleti. Za najboljše rezultate jih je treba stalno uporabljati. Medtem ko lahko novi toplotni izmenjevalci stanejo 500 dolarjev ali več, lahko uporabniki to naložbo povrnejo z nižjimi računi za komunalne storitve.

7. Prezračevanje pajkov
Prezračevanje s pajkami je v dveh oblikah: aktivno in pasivno.

Aktivno prezračevanje vključuje postavitev ventilatorja na glavnem vhodu v prostor in mu omogoča, da neprestano piha, kar ustvarja pozitiven tlak, ki zmanjša hitrost uhajanja radona iz okoliških tal. Odprtine, ki povezujejo pajčni prostor in zunanji zrak, še bolj zmanjšajo radon.

Aktivno prezračevanje s pajkami deluje najbolje, če so okna in vrata doma ves čas zaprti. Stroški so zelo različni, odvisno od števila zračnikov in vrste ventilatorjev (talni ali okenski ventilatorji industrijske trdnosti običajno stanejo vsaj 50 USD). V hladnih podnebjih ta metoda običajno zahteva dodatno izolacijo za vse cevi, ki tečejo po pajkovskem prostoru, kar lahko poveča stroške projekta.

Pasivno prezračevanje vključuje odzračevanje pajčnega prostora na zunaj, spet z zaprtimi okni in vrati, brez dodatne koristi ventilatorja. Manj je učinkovit kot aktivno prezračevanje.

8. Tlačenje na nižji ravni
Ta metoda je podobna prezračevanju s pajkanjem, vendar v večjem obsegu. Vključuje postavitev ventilatorja na vhodih v klet ali najnižjo raven (navadno stopnice v kleti, večje kletno okno ali veliko okno v prvem nadstropju) in pihanje zraka v prostor z zunanjega ali višjega nadstropja. Za večje domove ali nižje stopnje bo morda potreben več ventilatorjev.

Za najboljše rezultate je treba ventilatorje nenehno vzdrževati, vsa vrata in okna, ki niso opremljena z ventilatorjem, pa morajo biti ves čas zaprta. Stroški se razlikujejo glede na število uporabljenih ventilatorjev (pri ceni vsaj 50 USD na ventilatorja) in na to, ali so potrebni kakšni posebni zračniki.

9. Tesnjenje in lepljenje
Najcenejša in najpreprostejša tehnika zmanjševanja radona vključuje tesnjenje in pritrjevanje glavnih vstopnih mest za plin radona. Uporabite kakovostno, vodoodporno tesnilno maso, da nalepite vidne razpoke na stenah kleti, temeljev in / ali plošči - v bistvu kateri koli strukturni sestavni del med najnižjo stopnjo vašega doma in okoliško steno. Projekt tesnjenja lahko stane od 50 do nekaj sto dolarjev, odvisno od velikosti vašega temelja ali plošče in števila vidnih razpok..

Da bi preprečili sedanje učinke usedanja, poškodbe vode in potresne aktivnosti, vsako leto ponovite postopek tesnjenja. EPA priporoča spajanje tesnjenja in lepljenja z drugo tehniko blaženja radona - ali vsaj s stalnim prezračevanjem (odprta okna in zaslonska vrata) - zaradi omejenih dokazov, da tesnjenje dosledno znižuje koncentracije radona v zaprtih prostorih..

Končna beseda

Bil sem najemnik v več starejših hiš na zgornjem srednjem zahodu, kjer je radon precej pogost. Dejansko je v Minnesoti, kjer zdaj živim, radon v približno dveh od petih domov prisoten v nevarnih koncentracijah. Statistično gledano je verjetno, da sem v nekem trenutku živel v najemu z nevarnimi nivoji radona. Toda dokler nisem kupil lastne hiše, o radonu nisem veliko razmišljal.

Medtem ko ne izgubim spanca zaradi svoje verjetno pretekle izpostavljenosti, sva se z ženo spopadla z odkrivanjem in ublažitvijo radona blizu vrha našega seznama projektov za nove lastnike. Če ste lastnik stanovanja, nov ali drugače, razmislite o tem, da naredite isto. Če ste najemnik, zlasti če imate otroke, vprašajte svojega najemodajalca, če je kdaj opravil radonski pregled. Najemodajalci imajo premalo spodbude, da to storijo, ne da bi to spodbudili, a nikoli ne škodi, da bi vprašali.

Ali ima vaš dom povišano radonsko raven?