Kje naj živim? 14 pomembnih dejavnikov pri odločanju o najboljšem kraju za življenje

Od nizkih stopenj kriminala do odličnega izobraževalnega sistema je veliko različnih spremenljivk, ki jih je treba upoštevati pri izbiri tistega popolnega kraja, ki ga lahko vi in ​​vaša družina pokličete domov.

Za lažjo odločitev sem pripravila analizo najpomembnejših dejavnikov, ki vam bodo pomagali najti dom, ki ustreza potrebam vas in vaše družine.

Kako izbrati kraj za življenje

Začnite z določitvijo, kaj je za vas in vašo družino najbolj pomembno. Če ste samski, je bivanje v razburljivem mestu morda idealna izbira za vaš naslednji dom. Če imate družino, po drugi strani majhno mestece ponuja ugodnosti, ki jih bodo imeli vaši otroci radi.

Prehod iz Los Angelesa v majhno mesto v Novi Mehiki mi daje edinstveno perspektivo, saj sem doživel tako življenje v velikem mestu kot počasnejši tempo podeželske, majhne Amerike. Veliko sem raziskal, preden sem se odločil, kam se želim preseliti. Tu je nekaj nasvetov, ki so mi najbolj pomagali pri izbiri kraja za življenje.

1. Ugodnost

Ne glede na vaš plačni razred bi morali biti vaša prva skrb za življenje udobno in v skladu s svojimi sredstvi. Cenovnost vključuje več kot le stanovanjske stroške; cene potrošnega blaga, kot so trgovina z živili, se od mesta do mesta zelo razlikujejo. Tudi cene bencina, komunalnih storitev, vključno z elektriko in vodo ter davki, so prav tako različne.

Ko sem se iz Kalifornije preselil v Novo Mehiko, so se moji stroški čez noč znižali kot skala. Moja najemnina se je zmanjšala na polovico in zdaj porabim veliko manj denarja za špecerijo, plin in komunalne storitve. Ker sem svobodnjak, so moji prihodki ostali približno enaki, zato sem se počutil, kot da sem dobil veliko povišico! Dostopnost je od takrat postala moja glavna prednostna naloga, kadar koli razmišljam o prehodu v nov lokal.

2. Davki

Ste vedeli, da obstaja pet držav, ki nimajo davka na promet? Tako je: Aljaska, Delaware, Montana, New Hampshire in Oregon ne pobirajo prometnega davka za maloprodajno prodajo in nekatere storitve. Poleg tega Aljaska, Florida, Nevada, New Hampshire, Južna Dakota, Tennessee, Teksas, Washington in Wyoming ne zbirajo dohodnine.

To so pomembni dejavniki, ki jih je treba upoštevati pri izbiri kraja za življenje. Davčna fundacija meri državno lokalno davčno breme, ki izračuna odstotek dohodka, ki ga davkoplačevalci plačujejo za državne in lokalne davke. V njihovem zadnjem poročilu iz leta 2009 je navedeno, da državljani New Jerseyja plačajo največ davkov, prebivalci Aljaske pa najmanj davkov. Poleg tega 40 držav zagotavlja davčne dobropise za nepremičnine ali oprostitve domačije, ki lahko lastnikom stanovanj nudijo še nekaj dodatnih davčnih olajšav. Razmislite o lokalnem davku na promet, davku od dohodka ter davčnih dobropisih in oprostitvah, ko iščete idealen kraj za življenje.

3. Možnosti zaposlitve

Možnosti zaposlitve se razlikujejo od države do države in od mesta do mesta, zato nekaj časa raziskujte na trgih dela na različnih območjih države. Začnite z analizo kakovostnih zaposlitvenih možnosti v vaši panogi, nato pa določite, kje je največja koncentracija teh delovnih mest.

Ali želite biti investicijski bankir? Živeti boste morali v velikem mestu, kot sta New York ali Boston. Ali si učitelj? Vaše možnosti se bodo znatno razširile, saj se išče izobraževanje v skoraj katerem koli mestu ali mestu.

Stopnje dohodka za delovna mesta se lahko med državami močno razlikujejo. Salary.com vam omogoča primerjavo plačnih stopenj za različne kariere po državi. Plače pogosto temeljijo na tem, kje je delo. Na primer, služba vodje marketinga bi lahko prišla z veliko plačo v San Diegu, vendar so življenjski stroški v Južni Kaliforniji zelo visoki. Opravite raziskovanje, preden se preselite, in v idealnem primeru poiščite službo, preden se preselite.

4. Vrednost nepremičnin

Ker je nakup stanovanja največja naložba, ki jo boste verjetno kdajkoli storili, morate resno razmisliti o tem dejavniku. Pri nepremičninah, ki so v stalnem toku, je pomembno raziskati trenutne cene stanovanj, koliko časa so stanovanja naprodaj, vrednosti za nadaljnjo prodajo domov in verjetno dolgoročne ocene vrednosti.

Poleg tega natančno preučite gibanje lokalnih cen stanovanj. Spletna mesta, kot sta Zillow.com in Trulia.com, vam lahko pomagajo dojeti lokalni trg nepremičnin. Imate priložnost kupiti dom na območju, kjer so cene ves čas visoke, morda predstavljajo balon? Ali se lokalno mesto ali mesto še razvija in bo morda postalo privlačnejše za prihodnje kupce domov? Ali je to lokacija, na kateri boste morda želeli investirati v nepremičnine, da boste zaslužili pasivni dohodek?

5. Stopnje kriminala in statistika

Nihče ne želi živeti na območju z visoko stopnjo kriminala, vendar to ne pomeni, da lahko vsi živijo v utopijski družbi, kjer se zločin nikoli ne zgodi. Z raziskovanjem stopenj kriminala in statistike za različna področja lahko izveste več o varnosti mesta ali soseske.

Če ste se že odločili, kje želite živeti, se ustavite pri lokalnih policijskih postajah in se pogovorite o svoji novi soseski. Policija bo z veseljem razpravljala o vaših pomislekih glede območja. Oglejte si lahko tudi Poročila o kriminaliteti, ki vam omogočajo pregledovanje statistike kriminala za različne soseske.

Upoštevajte, da samo zato, ker je območje danes varno, še ne zagotavlja, da bo v prihodnosti varno. Dolgoročna stabilnost soseske je lahko odločilni dejavnik, kako varna je vaša okolica. Razmislite tudi o prihodnjem razvoju določene lokacije, ko zožite odločitve.

6. Bližina družine in prijateljev

Imate veliko razširjeno družino? Ali preživite počitnice z družino in prijatelji? To so pomembni dejavniki, ki jih je treba upoštevati pri izbiri, kje bivati.

Če so vam pomembna razširjena družina in prijatelji, izberite kraj bodisi v razdalji vožnje ali na razumni razdalji z letalom. V nasprotnem primeru se boste nenehno počutili raztrgane in verjetno boste ves svoj počitniški čas in energijo porabili za naprej in nazaj za obisk prijateljev in družine.

7. Podnebje

Radi smučate vso zimo? Mogoče južna Arizona ni kraj, ki bi ga morali poklicati domov. Ni ljubitelj vlage? Morda se želite, da se kmalu ne bi ustalili na Floridi.

Odraščal sem v Novi Angliji in prisegel, da bom nekega dne pobegnil v toplejše podnebje; Toliko sem sovražila zimo. Vedel sem, da mi bo bolj udobno v suhem, vročem podnebju, zato sem celotno odraslo življenje živel v Kaliforniji in Novi Mehiki, stran od snega, hroščev in vlage.

Klima igra veliko vlogo v našem življenju, saj vpliva na naše hobije, vedenje in včasih celo na naša delovna mesta. Življenje v klimi, v kateri vam je najbolj prijetno, prispeva k vašemu duševnemu zdravju, zato izberite pametno!

8. izobraževalni sistem

Dobra izobrazba je bistvenega pomena za to, da se otrokom omogoči, da se lažje spopadejo do konca življenja, zato pomena dobrih šol ni mogoče pretiravati.

Moji starši so izbrali mesto, v katerem smo živeli, zaradi ugleda javnega šolskega sistema. Imam prijatelje, ki so se iz Kalifornije preselili na Srednji zahod, da bi njihovi otroci lahko hodili v boljše šole.

Neprofitne spletne strani, kot so GreatSchools, so odličen vir za starše, ki iščejo idealne šole za svoje otroke. Kakovost javnih šol vpliva tudi na vaše finance, saj je šolnina za zasebno šolo lahko zelo draga.

9. Kultura

Če hrepenite po nenehnem kulturnem spodbujanju, vsekakor želite izbrati kraj, ki bo imel veliko kulturne ponudbe. Ko sem živel v Los Angelesu, sem ves čas lahko videl koncerte, opere, športne ekipe, predstave in muzikale. V celoti sem izkoristil kulturno sceno Los Angelesa, ko sem živel tam, a sem z leti postal manj aktiven. Zdaj, ko živim v Novi Mehiki, so možnosti za kulturna doživetja veliko bolj omejene, vendar je to v redu z mojim novim življenjskim slogom.

Veliko ljudi mora biti v bližini svoje najljubše ekipe ali živahne glasbene scene ali gledališča. Če imate najljubši hobi ali rekreacijske dejavnosti, se prepričajte, da lahko še naprej zasledujete ta zanimanja v svojem novem domu. In končno, če uživate v določeni verski ali etnični skupnosti z istimi prepričanji in interesi, bi to moralo biti dejavnik, v katerem se odločite živeti.

10. Čas potovanja in možnosti javnega prevoza

Eksplozivna rast predmestja, ki obdaja velemestna območja, je na številnih območjih časih potovanj naredila nevsiljive. Nedavno objavljeno poročilo s Švedske kaže, da imajo potniki na dolge razdalje dejansko večje tveganje za ločitev. Dolžina časa, ki je potreben za delo, je lahko odločilni dejavnik pri odločitvi za selitev v nov lokal.

Dolga leta sem potoval v Los Angeles in nisem mi mogel plačati dovolj denarja, da bi to spet storil. Če imate družino, lahko potovanje s službenimi potovanji drastično zmanjša čas, ki ga preživite doma. Z naraščajočimi cenami plina in krajšimi časi potovanja lahko uporaba možnosti javnega prevoza, kot je lahka železnica, vlak ali avtobus, poceni in prihrani čas za vas in vašo družino - in zniža stroške potovanja na delo. Otrokom lahko pomagajo tudi, da jih obidejo, ko vas ni doma, da bi jih vozili. Dober sistem javnega prevoza je pomemben plus pri izbiri kraja za življenje.

11. Možnosti hrane

Če ste ljubitelj živil, boste morda želeli poiskati prostor za življenje v bližini oceana ali v bližini mestnega središča. Trgovina z živili, čeprav obilna, ne nadomešča kakovosti sveže hrane iz oceana ali svežih izdelkov s trga kmetov. Če je prehrana lokalno in trajnostno pomembna za vas, razmislite, ali lahko ta svoj življenjski slog nadaljujete v svojem novem domu.

Zame je sposobnost gojenja lastne hrane skozi celo leto z domačim zelenjavnim vrtom odločilni dejavnik pri izbiri kraja za življenje. Nočem zapreti vrta od oktobra do aprila. Če pa je preizkušanje novih, raznolikih kuhinj ena izmed vaših strasti, bo večje metropolitansko območje ponudilo več možnosti kot Amerika v majhnih mestih.

12. Velikost ali mesto

Če uživate v prijaznem valu vseh, ki jih peljete med vožnjo do pošte, potem je manjše mesto zagotovo za vas. Če želite ostati relativno anonimni, je večje mesto ali veliko mesto bolj primerno za vašo osebnost.

Odraščal sem v manjšem mestu, se preselil v Los Angeles in zdaj živim v podeželskem mestu, tako da sem doživel oba konca spektra. Včasih pogrešam anonimnost življenja v velikem mestu, rad pa grem tudi na svojo najljubšo večerjo v majhnih mestih, kjer moja natakarica vedno pozna svoje običajno naročilo.

13. Zdravstvene ustanove

Zdravstvene ustanove so pomembne v kateri koli življenjski fazi, vendar so še posebej pomembne, če imate otroke ali če se bližate upokojitveni starosti. Enostaven dostop do dobrega zdravstvenega varstva vam lahko nazorno poveča kakovost življenja, zato bodite pozorni na mesta z dobrimi bolnišnicami in medicinskimi šolami. Pogosto bo prišlo do povezave med mesti in kakovostjo zdravstvene oskrbe.

14. Bližina letališča

Če veliko potujete, boste morda morali živeti v neposredni bližini letališča. Če živite več kot eno uro stran od najbližjega letališča, lahko potovanje na letališče in z njega postane zelo zamudno in drago. Če boste porabili veliko časa za potovanje, vsekakor upoštevajte razdaljo do letališča.

Dodatni viri

Medtem ko je treba pri izbiri idealnega kraja za življenje upoštevati zgornje dejavnike, pa je veliko več dejavnikov, ki bodo igrali pomembno vlogo pri vašem odločanju. Na srečo je na voljo več spletnih mest za dodatno pomoč pri izvajanju vaše raziskave:

• City-Data. City-Data.com je poln geografskih podatkov in statističnih podatkov o kriminalu, življenjskih stroških, podnebju, bolnišnicah, šolah in onesnaževanju zraka, skupaj z obsežnim socialnim omrežjem z 1.000.000 članov je odličen kraj za začetek iskanja popolnega mesta živeti. Informacije se na trenutke lahko zdijo neskončne in traja lahko kar nekaj dela, da boste našli točno tisto, kar iščete. Vendar je to izjemen vir za vse vrste koristnih podatkov.
• Mednarodno življenje. Ta spletna stran ponuja 45-sekundni kviz, ki vam bo pomagal pri odločitvi, kje živeti v tujini.
• Kiplingerjeva najde svoje najboljše mesto. Odgovorite na osem vprašanj in si oglejte pet področij v ZDA, ki ustrezajo vašim individualnim potrebam.
• Denarna najboljša mesta za življenje. Časopis Money vsako leto pripravi seznam najboljših 100 krajev za življenje in je dragocen vir za ljudi, ki razmišljajo o potezi.
• SoseskaScout. NeighborhoodScout vam omogoča, da raziskujete soseske, nepremičnine in nepremičninske posrednike po celotnem ZDA. Spletno mesto zahteva plačano naročnino, če pa resno iščete idealen kraj za življenje, je morda koristna naložba.
• Sperlingova najboljša mesta. Na tem spletnem mestu je kviz, ki postavlja vrsto vprašanj o podnebju, gospodarstvu, stanovanjih in izobraževanju, nato pa vam na podlagi odgovorov ponuja seznam krajev za življenje. Vzela sem kviz in povedali so mi, da so moji idealni kraji za življenje v Teksasu, Arizoni, Oklahomi in Novi Mehiki. Prav na denar!
• WalkScore.com. To spletno mesto vam omogoča izračun ocene "sprehodi", ki vam bo pomagal določiti, kako dostopni so v bližini viri za določen naslov. Vpišite naslov na spletnem mestu in spletno mesto takoj napolni s seznamom, ki vključuje trgovine, restavracije, kavarne, knjigarne, banke in kinodvorane v neposredni bližini, skupaj z oceno sprehodov. Podeželska območja bodo imela nizko oceno sprehodov in nakazujejo, da je soseska "Odvisna od avtomobila." Po drugi strani bodo naslovi v bližini mestnega središča imeli visoko oceno sprehodov z oceno "Walker's Paradise".
• Katero mesto vam ustreza?. Niz 17 vprašanj vam bo pomagal prilagoditi vašo osebnost vašemu idealnemu lokalu.

Končna beseda

Resničnost izbire novega kraja za življenje vključuje neverjetno veliko dejavnikov, ki se potegujejo za vašo pozornost. Če želite uspešno sodelovati pri iskanju, morate ugotoviti, kaj je za vas in družino najbolj pomembno, narediti domačo nalogo in nato še naprej budno spremljati svoje iskanje, dokler ne najdete pravega mesta za življenje. Na trenutke je lahko zastrašujoče in frustrirajoče, toda vse to se na koncu splača, ko se naselite na svoji idealni lokaciji. Vesel lov!

Kje živite zdaj in kako ste se odločili, da se tam naselite? Kateri so dejavniki, ki so za vas najpomembnejši?