Kaj je storitev hitrega iskanja za prilagoditve kreditne ocene

Če v preteklih šestih letih niste zaprosili za hipoteko, morda niste seznanjeni z novimi standardi posojila. Sredi 2000-ih se lahko za hipoteko kvalificirajo ljudje s 580 kreditnimi točkami, vendar so se stvari nato spremenile. Če se danes želite kvalificirati za hipotekarno posojilo, večina posojilodajalcev zahteva najmanj minimalno kreditno oceno 680. To ni problem, če imate odlično kreditno poročilo in dobro bonitetno oceno. Če imate tudi dovolj zaslužka in dovolj denarja, imate nogo v vratih.

Kaj pa, če vaše kreditno poročilo razkrije napake, ki so škodile vašemu rezultatu? Medtem ko za te napake niste krivi, lahko uničite hipotekarni posel. Seveda se lahko obrnete na upnike in urade, da ugovarjajo in odstranijo napake, vendar to lahko traja mesece. Na srečo obstaja hitrejši način, da počistite kreditno sposobnost in si pridobite hipoteko, ki si jo zaslužite: hitra ponovna pridobitev.

Kaj je hitro odmevanje?

Hitro iskanje denarja lahko hitro popravi vse napake v kreditnem poročilu, kot je goljufiva dejavnost, in se lahko uporabi tudi za posodobitev vašega kreditnega poročila, ko odplačate večji dolg, na primer avtomobilsko posojilo ali stanje na kreditni kartici. Kar je v tem procesu tako privlačno, je, da je veliko hitrejši od neposrednega dela s biroji - posodobitve se običajno zaključijo v treh do sedmih dneh. Hitra ponovna pridobitev se uporablja predvsem za pomoč pri izpolnjevanju pogojev za hipotekarno posojilo ali pridobitev boljše hipotekarne stopnje, lahko pa se uporabi tudi za pomoč pri iskanju posojila za avto.

Za doplačilo storitev hitrega ponovnega pridobivanja dovoljenj ali vaš hipotekarni originator izpolni hiter pregled in rezultate poroča uradu. Prilagoditve kreditnega poročila lahko dodajo točke na vašo kreditno oceno, kar lahko razlikuje med odobritvijo hipoteke in zavrnitvijo hipoteke. In ker ima vaš kreditni rezultat pomembno vlogo pri hipotekarni obrestni meri, vam lahko zvišanje ocene za nekaj točk pomaga pridobiti nižjo stopnjo in cenejše plačilo. Vendar se ne morete obrniti na storitev hitrega ponovnega pridobivanja sporočil, če želite preprosto izvesti hiter rescore za vas - vaš posojilodajalec ali posrednik vas bo povezal s storitvijo.

Kaj hitro popravljanje lahko popravi

S hitrim iskanjem lahko iz kreditnega poročila izbrišete napačne negativne predmete, kot so zbirni račun, sodba, stečaj, izključitev ali odvzem premoženja..

Recimo, da imate 660 kreditnih točk in hipotekarni posojilodajalec zavrne vašo prijavo. Zavrnitev lahko pride kot presenečenje in po nadaljnji preiskavi na kreditnem poročilu odkrijete veliko napako - morda sodbo, o kateri je napaka sporočena. Če odpravite to napako, lahko v vašo kreditno oceno dodate 30 točk ali več, kar vam potem pomeni hipoteko. Zdaj imate na izbiro: lahko počakate, da upnik posodobi vaš zapis, kar lahko traja več mesecev, ali pa sodelujete s podjetjem za hitro iskanje. Obe možnosti na koncu prineseta posodobitev kreditnega poročila, vendar je hiter pristop hitrejši pristop.

V primeru kraje identitete lahko upniki priznajo goljufijo, vendar lahko traja mesece, da odstranijo nepooblaščene račune iz vašega kreditnega poročila. Medtem vaša kreditna ocena trpi, posojilodajalci pa odlagajo odobritev zahtevkov za posojilo. S hitrim zagonom hitro izbrišete škodo, povzročeno s krajo identitete in napakami.

Kaj hitro iskanje ne more storiti za vas

Hitro zajemanje uspeva le, če so v vašem kreditnem poročilu napačne negativne postavke. Če ste v preteklosti vložili stečaj ali pa ste imeli izvzetje, hitro unovčenje teh izdelkov ne bo odstranilo iz zgodovine. Ti predmeti bodo ostali od 7 do 10 let. V resnici morate podjetju ali hipotekarnemu povzročitelju predložiti dokazila ali dokumentacijo, da je bil nek element napačno prijavljen, na primer pismo upnika, ki je naredil napako.

Prednosti hitrega iskanja

1. Hitreje kot tradicionalno popravilo kreditov. Če odkrijete napako v kreditnem poročilu, lahko pošljete upniško pismo upniku in nato počakate, da se napaka prizna in vaše poročilo odpravi. Če pa delate s hitro storitvijo, lahko kreditno poročilo popravite v manj kot enem tednu. Poleg tega, če pride do napake v poročanju o kreditnem poročanju tik pred načrtovanjem zapiranja hipotekarnega posojila, si ne morete privoščiti, da počakate nekaj mesecev.
2. Lahko se kvalificirate za boljšo obrestno mero. Tudi če izpolnite minimalno kreditno zahtevo posojilodajalca, se morda ne morete kvalificirati za najboljšo obrestno mero. Kandidati z oceno 740 ali višje navadno dobijo najboljše cene, in če napaka v vašem kreditnem poročilu prepreči prvotni tečaj, vam lahko pomaga hitro unovčenje. Na primer, če kupujete hišo v višini 250.000 dolarjev, posojilodajalec lahko dodeli 5-odstotno obrestno mero zaradi napačne negativne postavke v vašem kreditnem poročilu. Če odpravite to napako, se lahko kvalificirate za nizko 3,9% obrestno mero - to je razlika v znesku 150 USD vsak mesec.

Slabosti hitrega iskanja

1. Hitro ne morete pridobiti lastnih rezultatov. Na žalost ne morete sami poklicati podjetja za hitro zajemanje, da bi zaprosili za pomoč, saj ta podjetja delajo posebej s posojilodajalci in posredniki.
2. Posojilodajalci ne morejo zagotoviti rezultatov. Podjetje s hitrim iskanjem lahko uspešno odstrani napako, vendar ne more zagotoviti, da bo odstranitev tega izdelka zagotovila dovolj točk, da se lahko kvalificirate za hipoteko ali boljšo ceno.
3. Razpoložljivost je omejena. Hitro iskanje po meri ne deluje pri vseh vrstah financiranja. Če se ne morete kvalificirati za osebno posojilo ali kreditno kartico, vaš upnik verjetno ne bo priporočil te storitve. Običajno je hitro zadrževanje rezervirano za odobritve hipotekarnih posojil, možno pa je tudi za avto posojila.
4. Obstaja pristojbina. Za vsak izdelek, ki je posodobljen ali odstranjen iz vašega kreditnega poročila, podjetja, ki hitro pospešijo, zaračunajo povprečno 50 dolarjev na izdelek za vsak kreditni urad, o katerem poročajo. Če na primer uporabite hitro odstranjevanje zneskov za odstranitev napačnega računa za zbiranje in posodobitev svojega kreditnega poročila po plačilu kreditne kartice, lahko za obe prilagoditvi plačate kar 300 dolarjev, če se napaka pojavi v vseh treh kreditnih poročilih (Equifax , TransUnion in Experian).
5. Ne deluje, če upnik ne prizna svoje napake. Morda verjamete, da je prišlo do napake na vašem kreditnem poročilu, vendar če upnik, ki poroča, svoje napake ne prizna, vam hitro iskanje ne bo uspelo. Recimo, da imate na kreditnem poročilu 30-dnevno zamudo pri plačilu. Lahko ugovarjate, da je plačilo prispelo pravočasno, vendar če vaš upnik nima evidence o pravočasnem plačilu in ne morete predložiti nobenega dokaza, lahko upnik napako zavrne. V tem primeru ne morete uporabiti hitrega označevanja.

Končna beseda

Izkušnja z nakupom stanovanja je lahko stresna in zavrnitev stanovanjskega posojila zaradi situacij, ki niso pod vašim nadzorom, ni pošteno. Vendar pa raje ne posedite in se pritožujte nad svojo nesrečo, pogovarjajte se o hitrem iskanju s posojilodajalcem. Morda boste lahko izboljšali svoj kreditni rezultat s popravljanjem napak in izplačevanjem računov. Ne samo, da bi vas to lahko prevzelo za hipotekarno posojilo, ampak tudi višja bonitetna ocena lahko odpira vrata prihodnjim možnostim financiranja.

Ste imeli že kdaj izkušnjo s hitrim odmevanjem?