Zdaj je čas, da začnete postavljati svoj dom na prodajo.
1. Pridobite nepremičnino: Vem, da ne želite plačati visoke provizije, vendar je vredno, če najdete trdega nepremičninskega posrednika. Pridobite napotnico prijatelja in predlagam, da svojega prijatelja NE UPORABITE. Ne bodo te jemali dovolj resno. Uporaba nepremičninskega agenta je dejala, da prodajajo domove hitreje in po višji ceni kot FSBO.
2. Naredite kozmetične obnove: Vaša hiša MORA imeti privlačnost. Prepričajte se, da je trata negovana in razmislite, kako na hišo nanesti svež premaz zunanje barve. V notranjosti je enostavna zamenjava, zaradi katere je kraj videti 10-krat boljši: barve, tla, podstavki / obloge, stropni ventilatorji in notranja vrata. Če resnično želite, da kraj zasije, preoblikujte svojo kuhinjo in kopalnice. Mlajši pari so zanič za lepo videti kuhinje in kopalnice.
3. Pazite, da hiša ni polna nereda: Želite, da bo kupec lahko vizualiziral sebe in svoje pohištvo v vašem domu. Če imate preveč pohištva, ga prodajte. Očistite svojo garažo in prodajajte garažo. Karkoli naredi vaš dom čistejši in manj obremenjen, to storite!
4. Naj vaš agent na seznamu nepremičnin na Realtor.com in v seznam uvrsti šest slik. Tako boste doma izpostavili po vsem svetu in ne lokalno.
5. Seznam hiš na Craigslisti. Brezplačno je, da se oglasite na Craiglist za vaš dom! Ne moreš biti boljši kot brezplačen! Omogočili vam bodo brezplačno nalaganje do štirih fotografij!
Bodite prilagodljivi in se ob prodaji doma ponašajte kot prodajalec. Ljudje bodo vedno dali ponudbe nižje od vaše izklicne cene. Zato vprašate višje, kot si resnično želite dobiti za svoj dom. Še bolje je, da oglašujete, da boste plačali stroške zapiranja ali doplačali določen znesek denarja za popravila stanovanja ali vrgli domačo garancijo. Ljudem je všeč, ko se počutijo, kot da dobijo nekaj zastonj ali dodajo v ceno stanovanja. Poskrbite, da boste zabavali vse ponudbe, razen če so smešne. Če zavračate vsako ponudbo, verjetno še niste pripravljeni na selitev. Čas je zdaj, zato ne zamudite svojega doma na prodaj, če ste razmišljali, da bi to počeli celo zimo. Če ima kdo od vas še kakšen nasvet ali trik, ki vam je pomagal v preteklosti, ga objavite v komentarju. Rada bi jih slišala.
