Fannie Mae pozna svoje možnosti - Pridobite hipotekarno pomoč in se naučite, kako se izogniti izključitvi
Če je nenehni upad gospodarstva privedel do brezposelnosti ali splošnega znižanja dohodka, se verjetno trudite izpolniti mesečno hipotekarno plačilo.
Ne glede na to, ali začnete težave ali pa ste že privzeti, ima spletno mesto KnowYourOptions.com potrebne informacije in nasvete. Spletno mesto, ki je povezano s Fannie Mae, je verodostojno, celovito zbiranje informacij, ki vam pomaga skozi vaše razmere.
Preden sprejmete kakršne koli neupravičene odločitve, si oglejte nasvete na spletnem mestu o hipotekarnih prevarah, naslednjih korakih in najboljših možnostih, ki so vam na voljo.
Ključni nasveti o hipotekah
1. Izogibajte se prevar
Ko imate težave s hipotekarnimi plačili, se pogosto počutite obupani in se obrnete na kakršno koli pomoč, ki jo najdete. Zato je zavihek "Pazite prevare" morda najpomembnejši na spletnem mestu Spoznajte svoje možnosti.
Imate dovolj težav, ne da bi postali žrtev neštetih spletnih mest prevare, ki obstajajo danes. Bodite pozorni na opozorilne znake prevare, kot so podjetja ali spletna mesta, ki:
- Za svetovalne storitve zaračunajte pristojbino
- Sprememba garancijskega posojila
- Prosite, da se podpišete nad lastnino
- Povem vam, da preusmerite hipotekarna plačila
- Svetujem, da takoj prenehate s plačevanjem posojila
Spoznajte, da imajo vaše možnosti vročo linijo in veliko virov, da se izognete prevari, preden se zgodi, ali prijavite osebo, ki ste bili žrtev.
2. Ukrepajte
To je verjetno njihov drugi najpomembnejši zavihek na spletnem mestu. Know Your Options vsebuje nasvete za vsako fazo reševanja hipotekarnih težav, med njimi pa so naslednji koraki:
- Preverite, ali je vaša hipoteka v lasti Fannie Mae. V nasprotnem primeru boste morda upravičeni do dodatnih možnosti
- Če še vedno potrebujete dodatno pomoč (potem ko se obrnete na hipotekarno podjetje), se obrnite na stanovanjskega svetovalca
- Za dodatne nasvete si oglejte »Finančni kontrolni seznam«
Vem, da je položaj zaostajanja pri hipoteki na domu ali celo soočenje s izključitvijo lahko uničujoč, najslabša stvar, ki jo lahko naredite, je, da ignorirate težavo. Če se boste izognili težavi, boste položaj le še poslabšali - ukrepati morate hitro! Bodite prepričani, da komunicirate s svojim posojilnim podjetjem. Verjetno bodo bolj pripravljeni sodelovati z vami, kot si morda mislite.
Vaše možnosti
Vedite, da so vaše možnosti zasnovane, da bi razložili različne rešitve, ki so vam na voljo, če imate hipotekarne težave.
1. Ostanite v svojem trenutnem domu
To me je presenetilo, a ste vedeli, da je morda refinanciranje kljub temu, da morda zaostajate pri svoji trenutni hipoteki, še vedno izvedljivo? Res je. Morda ste upravičeni do povsem novega posojila z novimi pogoji, nižjimi obrestnimi merami in nižjimi mesečnimi plačili - tudi če se je domača vrednost zmanjšala ali če trenutno dolgujete več, kot je vredno vašega doma.
To je del vladnega programa za ugodno financiranje stanovanj (HARP) in to je še en dober razlog, da Fannie Mae omogoči dostop do informacij. Vedite, da vas bodo vaše možnosti vodile skozi korake za prijavo. S tem programom lahko svoje plačilo naredite cenovno ugodneje z znižanjem obrestne mere ali prilagoditvijo pogojev vašega posojila - vse brez ustvarjanja negativnih dejavnosti na vaši kreditni zgodovini. Poleg tega podjetje Know Your Options ponuja druge možnosti glede odplačilnih načrtov, odstopanja, spremembe posojila in programa za zakup. Ključno pri tem je izobraževanje.
2. Zapustite svoj dom
Kljub sredstvom, kot je HARP, je zapuščanje doma morda edina izbira. Na tej točki je ključno, da se izognete izključitvi. Ali ste vedeli, da imate na voljo možnosti, da lahko zapustite dom in se izognili izključitvi? Vsekakor nisem, toda poznajte svoje možnosti ste tudi tukaj zajeli. Obstaja možnost "kratke prodaje", ki v bistvu prodaja vaš dom za manj kot preostanek na hipoteki. Če se vaše hipotekarno podjetje strinja s kratko prodajo, potem lahko svoj dom prodate in v celoti ali del hipotekarnega zneska poplačate z izkupičkom. Ta strategija lahko odpravi - ali vsaj zmanjša - vaš preostali hipotekarni dolg.
Na voljo je tudi pomoč pri premestitvi, kreditno sredstvo pa lahko začnete popravljati prej, kot bi lahko po zaprtju. Poleg tega spletno mesto razlaga tudi možnost "de-in-lieu", ki vključuje prenos lastništva vaše lastnine nazaj na lastnika hipoteke v zameno za izpustitev posojila in mesečnih plačil.
Dodatna hipotekarna sredstva
Kot sem že omenil, je ključ do izhoda iz vaše trenutne hipotekarne krize na domu izobraževanje in podjetje Know Your Options temu delu posveča del spletnega mesta. Na zavihku »Viri« najdete odgovore na skoraj vse o hipotekah doma. Tam so kontaktni podatki za centre za pomoč hipotekarnih hipotekarnih kreditov Fannie Mae, seznam dogodkov za preprečevanje izključitve dostopa na vašem območju in razdelek Obrazci, ki omogoča dostop do dokumentacije, ki jo boste potrebovali za vse možnosti, ki jih izberete. Ponujajo tudi kalkulatorje, razdelek s pogostimi vprašanji in orodja za razumevanje vaše bonitetne ocene - vsi, ki se vam bodo v vsaki situaciji izkazali za zelo koristne..
Končna beseda
Na žalost mnogi ljudje gredo v nevarnost izključitve hipoteke na domu in ne vedo preveč o postopku ali o drugih možnostih, ki jih imajo na voljo. Know Your Options je neverjeten vir. Brskanje je brezplačno, informacije, ki jih lahko zberete tam, pa so neprecenljive.
Če trenutno imate domačo hipoteko ali če imate izvzetje, ne prezrite težave. In ne obupaj. Oglejte si spletno mesto ali jih pokličite. Za vas imajo možnosti, za katere verjetno sploh niste vedeli, da obstajajo.
Ali je kdo od vas že imel izkušnje iz prve roke z KnowYourOptions.com ali drugimi spletnimi mesti za hipotekarno izobraževanje? Delite svoje izkušnje v spodnjih komentarjih.
